FRONTERA, COAH.-El empresario Gerardo Oyervides Rodríguez, pretende vender un predio municipal valuado en más de 4 millones de pesos que se ubica en el Fraccionamiento Industrial, muy cerca del Libramiento Carlos Salinas de Gortari.
El empresario, reconocido por sus relaciones políticas, promovió un contrato de compra venta del terreno municipal, cobrando un jugoso anticipo, pero la transacción "se le cayó", o al menos se pospuso, luego que el departamento legal del municipio descubrió el intento de despojo.
El predio en disputa ocupa un área de 11 mil 607 metros cuadrados, tiene una ubicación privilegiada, a pocos metros del Libramiento Carlos Salinas de Gortari y del Aeropuerto Venustiano carranza.
El terreno tiene un valor comercial superior a los 4 millones de pesos y su plusvalía va en aumento año con año, por su ubicación.
Precisar que este terreno fue oficialmente cedido como área verde por el fraccionador, dentro del proceso de aprobación del plano de la colonia denominada Parque Industrial en el año 1997, durante el trienio del ex alcalde Cutberto Solís, según consta en el plano oficial en propiedad del municipio.
En el 2023, el empresario Oyervides, pretendió vender ese terreno a través de un trámite de compraventa que inició en la Notaría Pública número 26. Aunque recibió un anticipo, el departamento legal del Municipio se dio cuenta y solicitó al Notario, no avalar la transacción.
Según consta en los archivos de la Presidencia, este predio de 11 mil 607 metros cuadrados, está considerado como área verde dentro del plano oficial del Fraccionamiento Industrial.
Al ser citado por las autoridades municipales, Oyervides argumentó que el predio fue parte de una permuta para la construcción del Conalep y el Cuartel Militar, sin embargo, esa cesión de derechos reales, efectivamente pactada en junta de cabildo, fue por áreas verdes de una segunda y tercera ampliación del Fraccionamiento Industrial, no por la primera.
Po lo anterior, el predio de 11 mil 607 metros cuadrados, propiedad del Municipio, no pudo ser vendido.
Al verse descubierto y sabiendo el alto valor de ese predio, Oyervides, ofreció a la actual administración hacer una permuta por otro predio, a espaldas de la Colonia Diana Laura, el cual no tiene el mismo valor comercial, ni relevancia por su ubicación para el Ayuntamiento.
Cabe señalar que el comprador del predio municipal, que sería estafado en esta transacción, ya había levantado ilegalmente una barda de block, la cual fue demolida, al tiempo que se colocaron letreros para delimitar el área municipal.
Existe una real preocupación de que este intento de despojo pueda consumarse en la próxima administración, ya que Gerardo Oyervides, su esposa, incluso el notario, ocuparán cargos dentro del próximo Ayuntamiento de Frontera.
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Por su ubicación geográfica, el predio está valuado en más de 4 millones de pesos, y su plusvalía aumenta año con año.
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Aunque se pretendió argumentar una permuta del predio, este acuerdo no corresponde al área verde del Fraccionamiento Industrial primer sector.
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