FRONTERA, COAHUILA.- Los fraudes inmobiliarios en Coahuila continúan siendo una problemática recurrente, alertó Mahatma Sánchez Guajardo, secretario de Vivienda y Ordenamiento Territorial en la entidad. Enfatizó la necesidad de que la ciudadanía verifique la legalidad de los documentos antes de realizar cualquier transacción económica relacionada con la compra de terrenos o propiedades.
"Acérquense con nosotros, ahí les vamos a informar la papelería que tienen que pedir para comprar algún predio. No hay que soltarle ni un quinto a nadie hasta que se revise que es dueño, que tiene la personalidad para vender y que no tiene ninguna hipoteca o gravamen en la propiedad", indicó el funcionario.
Para ello, Sánchez Guajardo recordó que el Instituto Registral del Estado, encabezado por Sergio Mier, es la instancia encargada de proporcionar información fidedigna sobre la situación legal de los inmuebles en la entidad.
El secretario advirtió que hay personas que se aprovechan de la confianza de los compradores, vendiendo terrenos mediante contratos privados sin respaldo legal. Como ejemplo, mencionó el caso de los hermanos que cometieron fraude en la colonia Estancias de Monclova, quienes enfrentaron varios juicios orales tras defraudar a múltiples compradores.
Asimismo, abordó la situación en la colonia Diana Laura, en Frontera, donde se han registrado conflictos por invasiones de terrenos. Sánchez Guajardo aclaró que, en estos casos, la Secretaría de Vivienda y Ordenamiento Territorial no puede intervenir directamente, ya que se trata de disputas entre particulares, cuya resolución recae en los propietarios y las autoridades municipales.
El exhorto a la ciudadanía es claro: antes de realizar cualquier transacción inmobiliaria, es fundamental verificar la legalidad de los documentos a través de las instancias oficiales para evitar caer en fraudes que pueden derivar en procesos legales prolongados y pérdidas económicas considerables.
