Ciudad De México.- En el primer semestre del año, la venta de casas nuevas financiadas a nivel nacional a través del Infonavit llegaron al nivel más bajo para un mismo periodo en los últimos 7 años, revelan cifras de este organismo del Gobierno federal.
La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Nuevo León señala que la causa de ello se debe, entre otras causas, ahora también a la percepción de incertidumbre sobre la situación económica y el empleo en el País.
El Infonavit es el mayor dispersor de crédito hipotecario en México y sus datos arrojan que, de enero a junio de 2019, este organismo entregó 86 mil 922 a nivel nacional y 15 mil 939 préstamos en Nuevo León .
Ambos volúmenes representan un 15 por ciento menos de los préstamos que los derechohabientes tomaron en el primer semestre de 2018.
También 36 y 32 por ciento menos, en ese mismo orden, de los canalizados en el primer semestre de 2015 y que fueron los más altos para un mismo periodo en los últimos 6 años.
Marco Salazar Peñuñuri, presidente de la Canadevi Nuevo León, refirió que además del golpe que provocó el recorte de casi 90 por ciento que hizo la nueva Administración federal a los subsidios para vivienda económica, ahora la inquietud de los compradores sobre el devenir de la economía mexicana también está frenando la compra de casas nuevas.
“Son varios factores que influyen en la baja, uno de ellos es la prácticamente eliminación de presupuesto de subsidio de Conavi para los derechohabientes que ganan menos de 7 mil 191.8 pesos al mes (2.8 UMAs, Unidad de Medida y Actualización)”, explicó.
“(Y ahora también) la percepción de incertidumbre del derechohabiente y comprador sobre la situación económica y su empleo”.
En ello coincidió Oscar Elizondo González, ex- presidente de Canadevi Nuevo León, quien mencionó que hasta el año pasado de cada 8 clientes prospectados se lograba una venta y ahora se requieren entre 15 y 18 prospectos.
“Se ve muy complicada la situación. Este año el volumen de ventas va crecer menos que en 2018, incluso la vivienda vertical se está deteniendo ya hay una sobreoferta importante de departamentos, por lo mismo de la incertidumbre”, explicó.
Las fuentes de la Canadevi indicaron que además de estos factores, la consulta al Buró de Crédito que, por normativa aplica el Infonavit desde finales de 2017, todavía sigue afectando la colocación de hipotecas no obstante que recién fue modificada.
